De meer- en minderwerklijst
Een nieuwbouwwoning is al ontworpen en wordt gebouwd volgens een bepaald plan. Toch is het vaak ook mogelijk om nog een aantal onderdelen aan te passen naar jouw wensen. Gebruik meer- en minderwerk om jouw perfecte woning samen te stellen. Meerwerk zijn extra werkzaamheden die uitgevoerd kunnen worden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een extra uitbouw, andere tegels in de keuken of badkamer of een dakkapel op je dak.
Niet alleen is het mogelijk om extra werkzaamheden uit te laten voeren, maar je kunt ook om minderwerk vragen. Wil je bijvoorbeeld zelf het plafond afwerken of de vloer leggen? Dan kun je vragen om deze werkzaamheden weg te laten. Vraag vooraf bij de bouwer af welke werkzaamheden op de meer- en minderwerklijst staan. Heb je wensen die niet op deze ijst staan? Overleg dan over de mogelijkheden.
Controleer de prijzen
Op de lijst met meer- en minderwerk staan vrijwel altijd de prijzen vermeld. Is dit niet het geval en staat er bijvoorbeeld ‘prijs nader te bepalen’? Ga hiermee niet akkoord en maak eerst duidelijke afspraken over de prijs. Denk je dat sommige werkzaamheden elders een stuk goedkoper kunnen worden uitgevoerd? Dan kun je proberen te onderhandelen over de prijs, voordat je de overeenkomst tekent. Niet alleen de prijzen voor meerwerk moeten duidelijk overlegd worden, maar ook de vergoedingen voor minderwerk. Vaak worden deze verrekend met de prijs van meerwerk, dus het is slim hier rekening mee te houden.
Ondertekenen van de overeenkomst
Nadat je je perfecte woning hebt samengesteld met de aanpassingen, is het tijd om de overeenkomst te tekenen. Zorg er bij voorkeur voor dat je tegelijkertijd voor het meerwerk tekent als voor de koopovereenkomst. Op deze manier ligt namelijk precies vast welke keuzes er zijn gemaakt en hoeveel het allemaal gaat kosten. Overleg goed met de bouwer over de deadline voor het aanvragen van meerwerk. Na een bepaalde datum is het namelijk mogelijk dat de bouwer de verzoeken niet meer aanneemt. Lees hier nog meer tips en een volledig stappenplan voor meer- en minderwerk.